102 Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 102 Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 1 local - 602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 274 mètres
- - Nantes à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 910 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 910 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 401 mètres
Ventes au 102 Rue Francis de Pressensé
Les 7 ventes au 102 Rue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 102 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 102 Rue Francis de Pressensé se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Francis de Pressensé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Francis de Pressensé se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 102 Rue Francis de Pressensé
Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Francis de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 102 Rue Francis de Pressensé
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