2 bis Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°2 et de 4.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 bis Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Toutes Aides.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 427 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 427 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 2 bis Rue Francis de Pressensé se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Francis de Pressensé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Francis de Pressensé se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
