2 bis Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 596 €/m²0 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 2 bis Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Toutes Aides.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 427 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 427 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 149 mètres
Ventes au 2 bis Rue Francis de Pressensé
Les 0 ventes au 2 bis Rue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 2 bis Rue Francis de Pressensé se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Francis de Pressensé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Francis de Pressensé se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Francis de Pressensé
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Francis de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Francis de Pressensé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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