31 Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 881 €

de 3 810 € à 6 483 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°38 et de 9.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 31 Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Toutes Aides.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 599 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 599 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 599 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 362 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 116 mètres

Ventes au 31 Rue Francis de Pressensé

Une vente a été recensée au 31 Rue Francis de Pressensé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2023

630 000 €(5 081 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

31 Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Francis de Pressensé dans son marché local

Prix du 31 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie

Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 31 Rue Francis de Pressensé se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Francis de Pressensé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Francis de Pressensé se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henri Jahan, 44100 Nantes(5,432 €)

Rue Général Le Flo, 44100 Nantes(4,482 €)

Rue Marguerite Le Meignen, 44100 Nantes(4,945 €)

Impasse Antoine Français, 44100 Nantes(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Francis de Pressensé

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Francis de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.