31 Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°38 et de 9.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 31 Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Toutes Aides.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 599 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 599 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 116 mètres
Ventes au 31 Rue Francis de Pressensé
Une vente a été recensée au 31 Rue Francis de Pressensé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 31 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 31 Rue Francis de Pressensé se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Francis de Pressensé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Francis de Pressensé se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
