42 Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°33 mais supérieur de 18.85 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 42 Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Toutes Aides à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 605 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 605 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 42 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 42 Rue Francis de Pressensé se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Francis de Pressensé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Francis de Pressensé se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
