14 Rue Francis Merlant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Francis Merlant, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°27 et de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 14 Rue Francis Merlant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 783 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Joies à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 386 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 213 mètres
Ventes au 14 Rue Francis Merlant
Les 3 ventes au 14 Rue Francis Merlant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Francis Merlant dans son marché local
Prix du 14 Rue Francis Merlant par rapport à la voie
Sur Rue Francis Merlant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 14 Rue Francis Merlant se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Francis Merlant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Francis Merlant se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
