52 Rue François Bruneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue François Bruneau, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°61 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 52 Rue François Bruneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 57 parkings - 968 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 862 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 332 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 813 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 942 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue François Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue François Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue François Bruneau dans son marché local
Prix du 52 Rue François Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue François Bruneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 52 Rue François Bruneau se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue François Bruneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue François Bruneau se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
