Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix Avenue des Pyrénées par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Pyrénées se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Pyrénées à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue des Pyrénées est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Pyrénées
Les ventes enregistrées Avenue des Pyrénées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Pyrénées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 217 mètres
- - Nantes à 2142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 919 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 136 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 558 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 1171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Pyrénées
Adresses Avenue des Pyrénées
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pyrénées, classées par tranches de numéros.
