2 Rue Frère Louis, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 422 € à 3 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Frère Louis, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°5 ter et de 1.74 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Frère Louis, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 53 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 924 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 109 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 924 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 483 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 122 mètres

Ventes au 2 Rue Frère Louis

Les 0 ventes au 2 Rue Frère Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Frère Louis dans son marché local

Prix du 2 Rue Frère Louis par rapport à la voie

Sur Rue Frère Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 2 Rue Frère Louis se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frère Louis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frère Louis se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeannine, 44100 Nantes(3,178 €)

Rue Paul Théry, 44100 Nantes(2,419 €)

Rue Frère Alexandre Lemesle, 44100 Nantes(3,751 €)

Allée Helen Keller, 44100 Nantes(4,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Frère Louis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frère Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.