23 Rue Frère Louis, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frère Louis, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², supérieur de 51.16 % à celui du n°28 bis et de 58.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue Frère Louis, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1133 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 200 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 136 mètres
Ventes au 23 Rue Frère Louis
Les 2 ventes au 23 Rue Frère Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frère Louis dans son marché local
Prix du 23 Rue Frère Louis par rapport à la voie
Sur Rue Frère Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 23 Rue Frère Louis se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frère Louis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frère Louis se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 122.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
