31 Rue Frère Louis, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 929 € à 4 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Frère Louis, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 31 Rue Frère Louis, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 260 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1192 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 256 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1192 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 266 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 193 mètres

Ventes au 31 Rue Frère Louis

Les 0 ventes au 31 Rue Frère Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Frère Louis dans son marché local

Prix du 31 Rue Frère Louis par rapport à la voie

Sur Rue Frère Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 31 Rue Frère Louis se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Frère Louis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Frère Louis se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeannine, 44100 Nantes(3,763 €)

Rue Paul Théry, 44100 Nantes(3,659 €)

Rue Frère Alexandre Lemesle, 44100 Nantes(3,740 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Frère Louis

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Frère Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.