1 Rue Gabriel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°4 et de 10.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Rue Gabriel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1309 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1309 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 1 Rue Gabriel se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
