21 Rue Gabriel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 6 119 €/m², supérieur de 45.97 % à celui du n°23 et de 52.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 21 Rue Gabriel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1308 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1308 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 175 mètres
Ventes au 21 Rue Gabriel
Les 2 ventes au 21 Rue Gabriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 21 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 119 €/m², le 21 Rue Gabriel se situe 44.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gabriel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gabriel se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 143.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
