12 Rue Gabriel Fauré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 6.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 12 Rue Gabriel Fauré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Vertes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 636 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1460 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 12 Rue Gabriel Fauré se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Fauré se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
