2 Rue Gabriel Fauré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue Gabriel Fauré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèvres à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 686 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1467 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 990 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 2 Rue Gabriel Fauré se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Fauré se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 55.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
