3 Rue Gabriel Fauré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 456 €

de 2 808 € à 4 400 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Gabriel Fauré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°4 et de 5.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Rue Gabriel Fauré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sèvres à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 674 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1454 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 674 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 973 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 240 mètres

Ventes au 3 Rue Gabriel Fauré

Une vente a été recensée au 3 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2024

270 000 €(2 903 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

3 Rue Gabriel Fauré, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 3 Rue Gabriel Fauré se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Fauré se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Fromenteaux, 44100 Nantes(3,584 €)

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Rue du Kiriol, 44100 Nantes(3,419 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.