18 Rue Gabriel Goudy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gabriel Goudy, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
À propos du 18 Rue Gabriel Goudy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil à dominante résidentielle.
16 niveaux - 127 logements - 500 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 138 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 110 mètres
Ventes au 18 Rue Gabriel Goudy
Les 42 ventes au 18 Rue Gabriel Goudy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gabriel Goudy dans son marché local
Prix du 18 Rue Gabriel Goudy par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Goudy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 18 Rue Gabriel Goudy se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gabriel Goudy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gabriel Goudy se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
