19 Rue Gabriel Goudy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gabriel Goudy, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°19 bis et de 7.01 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 19 Rue Gabriel Goudy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil à dominante résidentielle.
9 niveaux - 75 logements - 769 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1062 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 121 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 65 mètres
Ventes au 19 Rue Gabriel Goudy
Les 6 ventes au 19 Rue Gabriel Goudy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gabriel Goudy dans son marché local
Prix du 19 Rue Gabriel Goudy par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Goudy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 19 Rue Gabriel Goudy se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gabriel Goudy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gabriel Goudy se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
