2 Rue Gabriel Goudy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 606 € à 3 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gabriel Goudy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 223 logements.

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À propos du 2 Rue Gabriel Goudy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil à dominante résidentielle.
8 niveaux - 223 logements - 1468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtelets Arrêt Provisoire à 118 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 835 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 157 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 835 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 655 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 215 mètres

Ventes au 2 Rue Gabriel Goudy

Les 0 ventes au 2 Rue Gabriel Goudy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gabriel Goudy dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel Goudy par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Goudy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 2 Rue Gabriel Goudy se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel Goudy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel Goudy se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Théry, 44100 Nantes(2,419 €)

Avenue de la Cithare, 44100 Nantes(3,277 €)

Rue Henri Sellier, 44100 Nantes(3,282 €)

Avenue Laurent Bonnevay, 44100 Nantes(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Goudy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Goudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.