2 Rue Gabriel Goudy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Goudy, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 223 logements.
À propos du 2 Rue Gabriel Goudy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil à dominante résidentielle.
8 niveaux - 223 logements - 1468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelets Arrêt Provisoire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 835 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Goudy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Goudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Goudy dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Goudy par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Goudy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 2 Rue Gabriel Goudy se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Goudy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel Goudy se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
