23 Rue Gabriel Goudy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gabriel Goudy, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 27.82 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 23 Rue Gabriel Goudy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 624 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 178 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 120 mètres
Ventes au 23 Rue Gabriel Goudy
Les 3 ventes au 23 Rue Gabriel Goudy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gabriel Goudy dans son marché local
Prix du 23 Rue Gabriel Goudy par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Goudy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 23 Rue Gabriel Goudy se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gabriel Goudy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gabriel Goudy se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
