29 Rue Gabriel Goudy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 624 €

de 2 934 € à 4 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Gabriel Goudy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 624 €/m²0 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 29 Rue Gabriel Goudy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
1 niveau - 1 logement - 479 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 342 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1172 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 252 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1172 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 413 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 211 mètres

Ventes au 29 Rue Gabriel Goudy

Les 0 ventes au 29 Rue Gabriel Goudy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Gabriel Goudy dans son marché local

Prix du 29 Rue Gabriel Goudy par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Goudy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 29 Rue Gabriel Goudy se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Gabriel Goudy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gabriel Goudy se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Théry, 44100 Nantes(3,659 €)

Avenue de la Cithare, 44100 Nantes(3,585 €)

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Avenue Laurent Bonnevay, 44100 Nantes(4,264 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Gabriel Goudy

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Gabriel Goudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.