2 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 2.13 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 2 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 914 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Donatien à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1070 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 406 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 744 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 246 mètres
Ventes au 2 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny
Les 11 ventes au 2 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
