21 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 43.83 % à celui du n°19 et du 43.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Donatien à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1009 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 392 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 184 mètres
Ventes au 21 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny
Les 3 ventes au 21 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny dans son marché local
Prix du 21 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 21 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny se situe 36.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 46.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
