3 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Donatien à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1066 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 387 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 748 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 3 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny se situe 45.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et -5.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
