2 Rue Gay-Lussac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Gay-Lussac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 264 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 264 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Gay-Lussac à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gay-Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gay-Lussac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 2 Rue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 2 Rue Gay-Lussac se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gay-Lussac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gay-Lussac se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 69.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
