9 Rue Général Leclerc de Hauteclocque, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Général Leclerc de Hauteclocque, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0055 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Saint-Aignan (ancien) à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 52 mètres
- - Nantes à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 603 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 669 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 63 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 203 mètres
Ventes au 9 Rue Général Leclerc de Hauteclocque
Les 0 ventes au 9 Rue Général Leclerc de Hauteclocque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Leclerc de Hauteclocque dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 9 Rue Général Leclerc de Hauteclocque se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Leclerc de Hauteclocque par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Leclerc de Hauteclocque se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 Rue Général Leclerc de Hauteclocque
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