16 Rue Gentiane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gentiane, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°11 et de 3.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue Gentiane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrines à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 536 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 536 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 580 mètres
Ventes au 16 Rue Gentiane
Une vente a été recensée au 16 Rue Gentiane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gentiane dans son marché local
Prix du 16 Rue Gentiane par rapport à la voie
Sur Rue Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 16 Rue Gentiane se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gentiane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gentiane se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
