12 Rue Georges Méliès, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Méliès, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Georges Méliès, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 168 mètres
Ventes au 12 Rue Georges Méliès
Une vente a été recensée au 12 Rue Georges Méliès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Méliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Méliès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Méliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Méliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Méliès dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 12 Rue Georges Méliès se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Méliès par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Méliès se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
