20 Rue Georges Méliès, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 871 €

de 3 655 € à 5 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Georges Méliès, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°15 et de 7.6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 20 Rue Georges Méliès, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Snuc à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 236 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 930 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 265 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 179 mètres

Ventes au 20 Rue Georges Méliès

Les 0 ventes au 20 Rue Georges Méliès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Georges Méliès dans son marché local

Prix du 20 Rue Georges Méliès par rapport à la voie

Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 20 Rue Georges Méliès se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Georges Méliès par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Georges Méliès se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Plantes, 44100 Nantes(3,536 €)

Rue Jules Raimu, 44100 Nantes(4,196 €)

Avenue de la Chénaye, 44100 Nantes(4,555 €)

Avenue de la Production, 44100 Nantes(4,960 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Georges Méliès

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Georges Méliès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.