17 Rue Guillaume Grootaers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Guillaume Grootaers, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 17 Rue Guillaume Grootaers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grootaers à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 300 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Guillaume Grootaers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Guillaume Grootaers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Guillaume Grootaers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Guillaume Grootaers, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guillaume Grootaers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guillaume Grootaers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Guillaume Grootaers dans son marché local
Prix du 17 Rue Guillaume Grootaers par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Grootaers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 17 Rue Guillaume Grootaers se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Guillaume Grootaers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Guillaume Grootaers se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Nantes et 55.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
