52 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 443 € à 3 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°50 et de 0.36 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.

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À propos du 52 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gaudinière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 1 local - 40 parkings - 811 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 513 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1448 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 427 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 52 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 52 Rue Hector Berlioz se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Hector Berlioz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Hector Berlioz se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tiriau, 44100 Nantes(3,769 €)

Petite Avenue de Longchamp, 44100 Nantes(3,495 €)

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Biens en vente à proximité du 52 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.