56 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 436 € à 4 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°55 mais inférieur de 11.18 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 56 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gaudinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 545 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1422 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 401 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 474 mètres

Ventes au 56 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 56 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2022

110 000 €(2 444 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

56 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 56 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 56 Rue Hector Berlioz se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Hector Berlioz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Hector Berlioz se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Petite Avenue de Longchamp, 44100 Nantes(3,495 €)

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Rue Jean Mermoz, 44100 Nantes(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Hector Berlioz

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