71 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 71 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 281 logements - 2 locaux - 232 parkings - 6581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1343 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 322 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 541 mètres
Ventes au 71 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 71 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 71 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 71 Rue Hector Berlioz se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Hector Berlioz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Hector Berlioz se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue Hector Berlioz
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Hector Berlioz
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