4 Rue Hélène Boucher, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 382 € à 3 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Hélène Boucher, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Hélène Boucher, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 200 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1152 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 235 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1152 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 267 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 174 mètres

Ventes au 4 Rue Hélène Boucher

Les 0 ventes au 4 Rue Hélène Boucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 4 Rue Hélène Boucher se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hélène Boucher se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frère Louis, 44100 Nantes(3,312 €)

Rue Jeannine, 44100 Nantes(3,178 €)

Impasse Auguste Blouin, 44100 Nantes(3,552 €)

Rue Frère Alexandre Lemesle, 44100 Nantes(3,751 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.