8 Rue Henri Bergson, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Bergson, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 31.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue Henri Bergson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chauvinière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fantaisie à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 157 mètres
- - Collège Stendhal à 765 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Bergson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Bergson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Bergson dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Bergson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 8 Rue Henri Bergson se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Bergson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Bergson se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
