26 Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Eugène Gouillard, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°28 et de 3.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 929 mètres
- - Collège La Durantière à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Eugène Gouillard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Eugène Gouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Eugène Gouillard dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Eugène Gouillard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Eugène Gouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 26 Rue Henri Eugène Gouillard se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Eugène Gouillard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Eugène Gouillard se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 68.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
