38 Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Henri Eugène Gouillard, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 et du 0.09 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 38 Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Contrie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 906 mètres
- - Collège La Durantière à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Henri Eugène Gouillard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Henri Eugène Gouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Henri Eugène Gouillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Henri Eugène Gouillard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Eugène Gouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Eugène Gouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Henri Eugène Gouillard dans son marché local
Prix du 38 Rue Henri Eugène Gouillard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Eugène Gouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 38 Rue Henri Eugène Gouillard se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Henri Eugène Gouillard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Henri Eugène Gouillard se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
