4 Rue Henri Giffard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 445 €

de 1 768 € à 7 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Henri Giffard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 4 Rue Henri Giffard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Vieux Doulon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 893 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Doulon à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 872 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 934 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 403 mètres

Ventes au 4 Rue Henri Giffard

Les 0 ventes au 4 Rue Henri Giffard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Henri Giffard dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri Giffard par rapport à la voie

Sur Rue Henri Giffard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 4 Rue Henri Giffard se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri Giffard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Giffard se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Rouge, 44100 Nantes(3,265 €)

Rue de la Rivière, 44100 Nantes(3,058 €)

Avenue des Cigales, 44100 Nantes(3,461 €)

Rue Olivier Evans, 44100 Nantes(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Giffard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Giffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.