12 Rue Jean Baptiste Barré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Baptiste Barré, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Jean Baptiste Barré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dalby.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 321 mètres
- - Nantes à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 890 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 890 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Baptiste Barré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Baptiste Barré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Baptiste Barré, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Barré dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Barré par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 12 Rue Jean Baptiste Barré se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Barré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Baptiste Barré se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
