7 Rue Jean Baptiste Barré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Baptiste Barré, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue Jean Baptiste Barré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 296 mètres
- - Nantes à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 857 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 857 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 430 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Baptiste Barré
Les 3 ventes au 7 Rue Jean Baptiste Barré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Barré dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Barré par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Barré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 7 Rue Jean Baptiste Barré se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Barré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Baptiste Barré se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
