2 Rue Jean Baptiste Olivaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Olivaux, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Olivaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 397 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1289 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Olivaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Olivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Olivaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Olivaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Olivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Olivaux se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Olivaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Olivaux se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
