22 Rue Jean Baptiste Vigier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Baptiste Vigier, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°50 et du 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue Jean Baptiste Vigier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
1 niveau - 3 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 192 mètres
- - Chantenay à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 172 mètres
- - Collège Chantenay à 172 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1271 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Baptiste Vigier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Baptiste Vigier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Baptiste Vigier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Baptiste Vigier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Baptiste Vigier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Baptiste Vigier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Baptiste Vigier dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Vigier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 22 Rue Jean Baptiste Vigier se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Baptiste Vigier se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
