34 Rue Jean Danais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Danais, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°36 et du 1.73 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 Rue Jean Danais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 958 mètres
- - Collège La Durantière à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Danais
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Danais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Danais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Danais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Danais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Danais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Danais dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Danais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Danais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 34 Rue Jean Danais se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Danais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Danais se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
