35 Rue Jean Danais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Danais, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°33 et du 15.95 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 35 Rue Jean Danais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 948 mètres
- - Collège La Durantière à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 334 mètres
Ventes au 35 Rue Jean Danais
Les 2 ventes au 35 Rue Jean Danais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Danais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Danais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Danais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Danais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Danais dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Danais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Danais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 35 Rue Jean Danais se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Danais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Danais se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
