45 Rue Jean Danais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Danais, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°45 bis et du 2.41 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 45 Rue Jean Danais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 953 mètres
- - Collège La Durantière à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 375 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Danais
Une vente a été recensée au 45 Rue Jean Danais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Danais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Danais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Danais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Danais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Danais dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Danais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Danais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 45 Rue Jean Danais se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Danais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Danais se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
