35 Rue Jean Demozay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Demozay, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°33 et du 6.49 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Rue Jean Demozay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000VZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tillion à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Demozay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Demozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Demozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Demozay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Demozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Demozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Demozay dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Demozay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Demozay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 35 Rue Jean Demozay se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Demozay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Demozay se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
