2 Rue Jean Hilaire Belloc, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Hilaire Belloc, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Jean Hilaire Belloc, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 487 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Hilaire Belloc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Hilaire Belloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Hilaire Belloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Hilaire Belloc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Hilaire Belloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Hilaire Belloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Hilaire Belloc dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Hilaire Belloc par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hilaire Belloc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 2 Rue Jean Hilaire Belloc se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Hilaire Belloc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Hilaire Belloc se situe 33.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
