33 Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 2 972 € à 4 440 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°36 et de 4.64 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Druides à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 633 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 225 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 243 mètres

Ventes au 33 Rue Jean Jacques Audubon

Une vente a été recensée au 33 Rue Jean Jacques Audubon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2023

360 000 €(4 932 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

33 Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Jean Jacques Audubon dans son marché local

Prix du 33 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Audubon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 33 Rue Jean Jacques Audubon se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Jacques Audubon se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anita Conti, 44100 Nantes(3,325 €)

Allée Pierre Bruegel, 44100 Nantes(3,330 €)

Rue de la Papotière, 44100 Nantes(3,470 €)

Avenue des Druides, 44100 Nantes(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Jean Jacques Audubon

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jean Jacques Audubon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.