9 Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 866 € à 3 817 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°9 bis et de 3.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Druides à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1485 mètres
- Collège La Colinière à 462 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 297 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Jacques Audubon

Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Jacques Audubon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2019

285 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

9 Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Jacques Audubon dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Audubon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 9 Rue Jean Jacques Audubon se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Jacques Audubon se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anita Conti, 44100 Nantes(3,325 €)

Allée Pierre Bruegel, 44100 Nantes(3,330 €)

Rue de la Papotière, 44100 Nantes(3,470 €)

Avenue des Druides, 44100 Nantes(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Jacques Audubon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Jacques Audubon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.