9 Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Jacques Audubon, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 4.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1485 mètres
- - Collège La Colinière à 462 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 297 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Jacques Audubon
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Jacques Audubon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Jacques Audubon dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Audubon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 9 Rue Jean Jacques Audubon se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Jacques Audubon se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
