35 Rue Jean Marie de la Mennais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Marie de la Mennais, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°33 bis et du 0.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Rue Jean Marie de la Mennais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 200 mètres
- - Chantenay à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 792 mètres
- - Collège Claude Debussy à 604 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Marie de la Mennais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Marie de la Mennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Marie de la Mennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Marie de la Mennais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Marie de la Mennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Marie de la Mennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Marie de la Mennais dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Marie de la Mennais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie de la Mennais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 35 Rue Jean Marie de la Mennais se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Marie de la Mennais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Marie de la Mennais se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
