17 Rue Jeanne d'Arc, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et du 0.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jeanne d'Arc, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 98 logements - 5567 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talensac à 126 mètres
- - Nantes à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 193 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 325 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jeanne d'Arc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 17 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 17 Rue Jeanne d'Arc se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jeanne d'Arc se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jeanne d'Arc à Nantes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jeanne d'Arc est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
